El m² de Montevideo entre los más caros de América Latina

Según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Navent (Zonaprop), el metro cuadrado aumenta al año un 6,9% en dólares, y un 4,4% en la moneda local de cada lugar.

De acuerdo a este informe, Río de Janeiro (Brasil) es el más caro de Latinoamérica con USD 3.663 por m², luego Santiago de Chile con USD 3.303 y Buenos Aires con USD 3.059, apenas 7% más bajo que el anterior.

En el ranking Montevideo se encuentra en el cuarto lugar con USD 3.000, seguido por San Pablo (USD 2.523), Ciudad de México (USD 2.519), Lima (USD 2.000), Ciudad de Panamá (USD 1.916), Rosario (USD 1.779), Córdoba (USD 1.746) y Monterrey (USD 1.519).

En cuanto a las ciudades con los inmuebles más baratos de la región están Bogotá (USD 1.464), Guadalajara (USD 1.409), Quito (USD 1.363) y finalmente Caracas (USD 518).

Precio del m² de apartamentos por ciudad (USD)

Las ciudades con mayores variaciones de precios en el último año

En el año (marzo 2017-2018), la Ciudad de México fue la que registró la mayor suba del valor del m², en un 33%, seguida por Guadalajara con 18% y Buenos Aires con un 15%.

Por otra parte la mayor caída, se produjo en Caracas (Venezuela), donde los precios en dólares cayeron un 38,4%.

Entre las ciudades argentinas analizadas…

El precio del m² en Rosario, es el segundo más caro del país con una suba del 10,4% (2017-2018), después de Buenos Aires.

Córdoba, en tanto, es más barata que las ciudades citadas a pesar de haber aumentado un 13,2%.

Objetivo de relevamiento

El objetivo fue conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes profesionales en barrios de las distintas ciudades comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta. El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región.


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Noticias, Publicaciones,

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21 mayo, 2018

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